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买不起房是因为我的收入增加了?

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注册绿野,不忘初心。

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发表于 2011-5-6 01:42:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
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网友的评论是针对《人民日报》发表的一篇署名文章:《居民收入增加是房价上涨的首要原因》,文章的主要观点有三:1.居民收入增加是房价上涨的首要原因。2.宽松的信贷政策是房价上涨的重要支撑。3.“土地财政”是房价上涨的重要原因。

   据国家统计局披露的数字是这样的:2010年,城镇居民的平均年收入是21033元,也就是说,人均月收入只有1753元;农民人均年收入4869元,每月406元。确实,不管是城镇还是农村,平均而言,“居民收入”都有所增长,国家统计局的数字是,前者11%,后者15%.但这样的“增长”能够“首要”地推动“房价上涨”吗?

  一个更为严酷的事实是:中国的城乡居民中还有65—70%是收入在平均线下的。农民歌曰:“咱村有个张千万,其他九个穷光蛋,若是拿来一平均,个个都是张百万。”——拿“人均住房建筑面积从6.7平方米增加到目前的超过30平方米”来说事,不幸同样落入这个被农民嘲弄的“经济学逻辑”之中。 

  “高房价”是当今中国公众最为关注的社会问题,——因为“居民收入”增加,所以导致“房价上涨”——如果这个逻辑成立的话,会导致什么样的黑色幽默型的政策结果呢?

  如今政府正在为“高房价”纠结着呢?“居民收入增长”和“房价上涨”真是呈正相关关系的话,那么要遏制房价上涨,就必须不再让“居民收入”继续增长。现实状况是:我们让“居民收入”继续增长的法子并不多,“神马”了这么多年,中国居民看到的还是“浮云”一片。对老百姓的交代就是:你们不是憎恨“高房价”吗?那就不长工资了吧。 

  当然,反过来也可以对老百姓这么说,你们不是要涨工资吗,想好了,工资一涨,房价可也就会跟着涨,这样的话,作为“重要因素”的土地财政及其推动的房价上涨就理由更充足了

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发表于 2011-5-6 14:31:43 | 显示全部楼层

对,只是增加的不够多

来自旧版论坛的签名如果不上大学,我可能会是个不错的厨师或者屠户
发表于 2011-5-6 15:22:32 | 显示全部楼层

我只知道:欧洲人均收入是国人5倍,而房子均价是大陆的一半

来自旧版论坛的签名………一个人在途中………

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发表于 2011-5-9 14:30:49 | 显示全部楼层

大陆的均价是多少?有人知道吗?便宜房子有的是,只是很多人看不上

都是拿一线城市好地段好户型好物业的房子当样板
来自旧版论坛的签名如果不上大学,我可能会是个不错的厨师或者屠户

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发表于 2011-5-11 10:14:11 | 显示全部楼层

还有一点,中国的人口密度是西方国家的N倍了。

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发表于 2011-5-11 14:20:00 | 显示全部楼层

好像密度没那么大吧?13亿人/960平方公里=135人/平方公里,比大多数西方国家人口密度都小

来自旧版论坛的签名独行特立,不群不党,榨尽人生的“使用价值”
博客:http://blog.sina.com.cn/wildwanderer /

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发表于 2011-5-12 14:44:22 | 显示全部楼层

也许是某几个城市密度大吧,比如北上广深

关键是发展不均衡
要是哪都一样大家就不会这么扎堆了
也不会为有限的资源打破脑袋了
来自旧版论坛的签名如果不上大学,我可能会是个不错的厨师或者屠户
买不起房是因为我的收入增加了? 六寺僧驴 2011-05-06
对,只是增加的不够多 狮舞 2011-05-06
我只知道:欧洲人均收入是国人5倍,而房子均价是大陆的一半 绘尘珏氘 2011-05-06
大陆的均价是多少?有人知道吗?便宜房子有的是,只是很多人看不上 狮舞 2011-05-09
还有一点,中国的人口密度是西方国家的N倍了。 倏殳 2011-05-11
好像密度没那么大吧?13亿人/960平方公里=135人/平方公里,比大多数西方国家人口密度都小 林泉散人 2011-05-11
也许是某几个城市密度大吧,比如北上广深 狮舞 2011-05-12
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