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宽天云的个人空间 https://www.lvye.org/?64007 [收藏] [复制] [RSS]

日志

投资

已有 32 次阅读2014-3-31 20:31

上周五,一老朋友来北京,我去车站接到他,安排在学校招待所住下,然后忙自己的事情去了。 周三,去武汉开会,向老师汇报工作,顺便回老家看一眼。 我问他在干什么,他说帮一个老板找项目。上次到北京谈了两个,一个是新药,老板嫌周期太长;一个只在北京周边,不到湖北。 他问我的决明子茶进展如何,我说样品出来了,地方还没找好。 他给那老板打了个电话。原来这人是做房地产的,立即带我去看了几个闲置的地方。其中一个是他原来办公的地方,两层小楼,一层生产包装,二层办公住宿,我非常满意。 老板问我前期需要投多少钱。 我说按300万的年产值估算,一次性设备投资20万,房租、工资、原材料及日常运转大约50万。 老板说,那他愿意投资,注册个500万的公司,他占40股份。我负责指导生产和销售,其余事情他负责。 我说,这个产品的市场认可度很低,做实业的回报率也很低,您还是再考虑考虑吧。 他说,就这么定了,我一会安排他们重新装修,你回去起草协议,准备注册公司吧。 一天把项目定下来,也是件很神奇的事情。 ************************************************* 谢谢跟帖的三位,这几天一直在考虑这事。有3个意见非常典型: 一是同学,上市公司副总,他认为我的产品已经成型,有自己的专利,后期可以开发成袋泡茶系列、茶冲剂系列、茶饮料系列,上游可以向种植业发展,完全可以找个几千万的投资,找个地方政府免费给几千亩地,事情做成了更好,做不成,开发商得到了地,政府有业绩,我也得实惠。 (我的想法:虽然是天朝最好的运作模式,但是,我没有这个魄力,也没有这个能力运作这么大的事情) 二是妹妹,20万的设备、一年3、50万的运转费,我们几个轻轻松松就可以搞定,为什么要别人投资?我们现在一边盖当地最好的别墅,一边投个几十万的公司还要别人入股,人家会相信你吗? 三是另一个搞产业的同学,刚刚在亦庄买了几千平的办公楼,也是最支持我做实业的人。他认为人与人之间的合作是需要缘分和条件的,你需要场地和资金做产品,他需要你的产品和技术去贷款圈地。前期你做你的产品,他做他的地产。如果前景非常好,你以后推出系列产品,他出面圈地和找投资也很容易;万一你的产品遇到问题,他还能帮你挺几年。

路过

鸡蛋

鲜花

握手

雷人

发表评论 评论 (3 个评论)

回复 林泉散人 2014-4-1 00:21
果断,是成功者的性格。你碰对人了。
回复 老和山客 2014-4-1 09:36
这个项目,文中说的市场认可度低是最大的问题,所以销售是重中之重,做得好坏差别会非常大。另外可以考虑往茶饮料方向发展,类似于康师傅绿茶之类的,做明目茶(估计没多少人知道决明子是干什么的),口感做好些,一定大有前途
回复 一番 2014-4-1 19:45
如果事情太顺利,就要坐下来冷静一下。

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