如果。。。。。。退押金吗？

狮舞 · 发表于 2011-9-15 21:14:56

房子租给了两个女孩，押一付三，租期半年
按合同10号是他们付后三个月房租的日子，一直没信儿
昨天下午我给她们发了个短信：该交房租了吧？
昨天晚上她们回：好的！
今天傍晚又给我打电话说其中一个女孩家里突然有点事情，她要回家，短期不再回来了，不想继续租了。
我说可以，但是按合同要求你们该提前一个月提出，既然是突然有事，也就算了，但是押金不能退了，除非你们能找到别人按你们的合同继续租我的房子，没有空置的话就可以退押金。
她们说她们也是这个意思，也在联系人看房子。
我在想，如果她们没有找到承租的人，而我自己找到了，房子一天都没有空置，我退不退她们押金呢？
按照契约精神，我不该退给她们。可两个女孩刚工作一年，那点押金不算少，起码比我去西藏的预算多，要是没给我造成损失的话，不退又有点不忍

来自旧版论坛的签名如果不上大学，我可能会是个不错的厨师或者屠户

正宗赝品 · 发表于 2011-9-15 21:39:40

如果房子合适，上网找房客就非常容易。

来自旧版论坛的签名在这迷蒙的早晨，我有太多疑问。

狮舞 · 发表于 2011-9-15 22:00:30

我说就不该退你们
她们说不该退的话你干嘛还退一半啊？还是应该退啊

法官说：不是你撞得你干嘛扶啊？

来自旧版论坛的签名如果不上大学，我可能会是个不错的厨师或者屠户

小李不飞刀 · 发表于 2011-9-15 22:04:15

退了吧，只要没给你造成损失，这种便宜白占了不好，俩女孩气不过给你使个坏也够你堵心的

来自旧版论坛的签名结账的最高境界：轻轻地你滚了，正如你贱逼贱的来，你摸一摸钱包，没剩下一张钞票 :-D

狮舞 · 发表于 2011-9-15 22:34:44

当时快到期了她们说不租了
我要跟别人签合同了她们又后悔了想接着租
按合同她们有优先权，只能对不住别人了，接着租给她们
我想签一年，她们又说有些事情不确定，想签半年
半年就半年吧，两个女孩踏实，没给我找过麻烦，算是好房客
托调控的福，房租涨的挺快，半年后没准租金又涨了呢，反正也不愁租，就跟她们续了半年

我犹豫的是退不退，而不是该不该退，按合同肯定不该退，不存在我占便宜的问题。
就是这俩房客确实合作挺愉快，有点不忍

来自旧版论坛的签名如果不上大学，我可能会是个不错的厨师或者屠户

孙行者 · 发表于 2011-9-15 22:49:28

如果退租那天之前，你的新房客已签订合同并且是房子一天都没空置，那就建议全退。如果已签新合同且房子空置了N天，则建议收取N天的实际房租损失。

如果退租那天到了，新合同尚未着落，那就不用说了。 [sign][img align=left]http://www.lvye.org/uploads/lvyebb/1198542.jpg[/img]
〓〓〓〓〓
〓生资朋〓
〓命金友〓
〓在在在〓
〓于于于〓
〓运流走〓
〓动动动〓
〓〓〓〓〓[/sign]

刀田一刺 · 发表于 2011-9-15 23:41:44

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--- 签名写哪呢 ---
.oοОО
<•)++++<[/sign]

黑猫警长 · 发表于 2011-9-16 00:15:30

来自旧版论坛的签名走遍了南北西东
也到过了许多名城
静静的想一想
我还是最爱我的北京

黑猫警长 · 发表于 2011-9-16 00:17:15

来自旧版论坛的签名走遍了南北西东
也到过了许多名城
静静的想一想
我还是最爱我的北京

rosenelly · 发表于 2011-9-16 17:13:43

如果。。。。。。退押金吗？	狮舞	2011-09-15
退一半吧	正宗赝品	2011-09-15
人家问我：应该全退，凭什么只退一半？我怎么说？	狮舞	2011-09-15
如果她们真的不识相，你就把钱都扣下	正宗赝品	2011-09-16
找个长期的，哪怕租金少点，不用担心空置期，还不会祸害你房子	小李不飞刀	2011-09-15
之前租了一年了，又续了半年	狮舞	2011-09-15
既然是两个好房客，建议按实际损失退，并且告诉她们原因。	孙行者	2011-09-15
不退，临时突然有事，那么这种损失只能自己承担，尤其是刚开始工作的，更应该逐渐明白这个道理，和你是否及时找到下家无关	刀田一刺	2011-09-15
好人啊，但是别退了，你的损失也是损失呀，而且退了她也不说你好。我早就发誓不当好人了。	黑猫警长	2011-09-16
得按合同办事儿，地主家也没有余粮啊。	黑猫警长	2011-09-16
我同意这个	忽然想通了	2011-09-16
退了吧，留给自己心里一丝温暖。	rosenelly	2011-09-16
想好了，她们转不出去的话押金不退，理由如下	狮舞	2011-09-16
本来就是看你在不在乎，其他的多说也没意义。在乎的话就在乎好了，不在乎就不在乎，都是你的事。	高山	2011-09-17
如果是我，就退给人家了	宽天云	2011-09-16
世界是否光明和我这事无关啊，不退也是按合同约定，怎么不光明了	狮舞	2011-09-16
代沟	逍遥小will	2011-09-17
没有损失就退给她们，我是无房的租客，	牛牛蜗	2011-09-16
那我算是好房东了	狮舞	2011-09-16
呵呵，你是超级好房东~~	牛牛蜗	2011-09-19
按最世俗，最合法的走，别当自己是救世主	游侠传奇	2011-09-16
如果。。。。。。我也退	一番	2011-09-16
咳，就这点事儿还纠结半天呢，不过是你一个念头而已	树精	2011-09-17
确实纠结	狮舞	2011-09-17
自己没有损失，就退给人家吧。这钱对你来说不多，对她们来说就不一定了。	东风破	2011-09-16
还是按章办事好，这样做事比较靠谱	逍遥小will	2011-09-17
还是退吧	蜗牛小小	2011-09-16

如果。。。。。。退押金吗？

退一半吧

人家问我：应该全退，凭什么只退一半？我怎么说？

找个长期的，哪怕租金少点，不用担心空置期，还不会祸害你房子

之前租了一年了，又续了半年

既然是两个好房客，建议按实际损失退，并且告诉她们原因。

不退，临时突然有事，那么这种损失只能自己承担，尤其是刚开始工作的，更应该逐渐明白这个道理，和你是否及时找到下家无关

好人啊，但是别退了，你的损失也是损失呀，而且退了她也不说你好。我早就发誓不当好人了。

得按合同办事儿，地主家也没有余粮啊。

退了吧，留给自己心里一丝温暖。