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你们想证明,这是个烂透了的世界?我写这文章,做这些事,出发点是助人,大家都知道。你们鸡蛋里挑骨头,出发点是毁人,敢自问么
你们想证明,这是个烂透了的世界?我写这文章,做这些事,出发点是助人,大家都知道。你们鸡蛋里挑骨头,出发点是毁人,敢自问么?
⒈ 我10年5月的这篇文章不长,道理也说的很简单,挺清楚。文章一开始,就说的够清楚,可诸位非要想做那种骂人自便的,我也没啥可说的。
⒉ 我写这文章,对事不对人,而诸位抹黑,臆断我的文章,则纯粹,对人不对事,
⒊ 炒房很合理,很合法,很光荣,是么?我不以为应该如此,诸位虽然脸皮厚,但也不会这么一点底线都不要了吧?
⒋ 生活品质很重要,租房比买房,在更省钱的前提下,有更好的品质。只要您讲理,那我这句话,不是错了,而是越来越正确。现在北京的房价房租比,突破600:1,什么概念?
月租3000元,能住上180万买不到的房子。首付4成72万,月供6800元20年。
月租5000元,能住上300万买不到的房子。首付4成120万,月供13000元20年。
月租8000元,能住上480万买不到的房子。首付4成192万,月供21500元20年。
这三档房子,大家都不傻,自己上赶集,上58,去查查现在是哪里,多大面积,租房轻松,还是买房轻松?
别学非原住烟民,瞪眼骗人,骗一次,道歉,还接着骗人。北苑72平米大一居,现在什么时候超过200万了?明天第一城的2居84平米,才170万。就算实际买到会略高,难道北苑的72平米,在诸位眼里,现在已经超过200万了?那我找人卖您几十套,您敢接盘么?
http://bj.ganji.com/fang5/tuiguang-12727341.htm
http://bj.ganji.com/fang5/tuiguang-14171085.htm
⒌ 和一群对人不对事的人讨论,是没意义的,我写这些东西,是给能对事不对人的人看的。大家稍微理性一点,别总连清清楚楚的事实,也耍赖,故意装看不到好么?
⒍ 亚当也好,小白也好,其实都是生活中的老百姓,但起码在这里,有一点好,人家不啃老,不炒房,是规规矩矩,遵纪守法,讲道理,不偷不抢,自食其力的好人。
而诸位跟帖的人,你们却上来就脱离购买力去讨论,那自然就是想啃老了?上来就是羡慕人家炒房的人资产增值迅速,那自然就是想炒房了?唉…… 我这两点“自然”,如果不幸说中,希望你们还有一点良知,别太NO FACE。
⒎ 我再总结一下,我希望大家别都一窝蜂去炒住宅,那既不道德,也不理性。我不否认,您如果去炒房,资产是迅速增值了。但是,炒房是需要本钱的,您真有那么多本钱,有的是更好的机会赚钱。而且,既不会被政府有针对性的调控,还不用把生活品质,搞得那么不堪。
⒏ 至于合作建房,本来就是一起当开发商。这种事,对素质要求很高,对那种吹毛求疵,鸡蛋里挑骨头,永远撒泼耍赖的人,不适合。
我发的图片,大家也都看得到,2008年,北京合作建房的20套别墅,就入住了。事实上,根据我们2007年和顺义龙华广厦(芍药居地块本主主)、万通(承包代建)、中信(资金监管)的合同,只要当时跟我合作建房的人们,能有足够的人来签合同,芍药居的房子,也早就入住了。是大家嫌每平米6750元太贵,这责任在谁,大家心里有数。
算花账,耍赖皮,真的不是讲理的行为。
我知道诸位会诈赌,那些一路针对我,多少年对人不对事的ID,大家都清楚。你们没有诚信,讲理的习惯。我盖成了房子,你们还要说有没有证,有了房产证,你们还要说,这事是不是都是于凌罡你自己做的,到这一步,我还能说啥,20套别墅,从里到外,有的是活儿,不是我干的,不然我们合作建房,干嘛要大家出钱啊。按你们的意思,非得是我出了全部的钱,干了全部的活儿,而且要没有一丝毛病,才能停止质疑。对么?真够 NO FACE 啊。
诸位,自欺欺人,真的很没意思的,我这篇文章,发表在2010年5月5日,快3年了,你们连读完他的勇气都没有,比如亚当投资的商铺在哪里的问题,你们有在这质疑的功夫,自己去查查,2010年,哪里能买到租金年收益10%的铺,查查那铺面,现在值多少钱,不好么?答案,在我的博客里。想赚钱,自己稍微用点心吧。
钱,是该赚的心安理得,利人利己的。请允许我鄙视那些啃老的人,炒房的人,没有遵守规则意识的人,以及那些见不得别人好,见不得别人高明的人。
我虽然乐于助人,但能力有限,装满污水的瓶子里,我灌不进去好茶,诸位还是先好好洗洗您的瓶子,腾出点倒好茶的地方吧。
最后,请允许我再忍不住的善良一次。虽然楼上很多人明摆着是对人不对事,但我还是希望帮助那些愿意不啃老,不炒房,有尊严,有品质的享受生活的朋友们。我对绿野还有一点点希望,我相信这里还有一些人,是讲道理,有尊严的。
我们正要在东五环,管庄地铁向南3公里的一个别墅区旁边,投资一个365亩的度假酒店,就是我和媳妇去泰国,一晚上四位数入住的那种,有品质的,梦幻般环境的酒店。
酒店的一期规划,简单介绍如下:
⒈ 容积率,0.05,也就是说,24万平米的园林里,只有12000平米生态建筑。
⒉ 220套高品质度假客房,其中200套是使用面积36平米的豪华客房,20套是使用面积72平米的豪华套房。
⒊ 3600平米多功能厅,与客房一样,都是节能环保的宜居建筑。
⒋ 超过五千棵各种果树,观赏树,上千头各种禽畜,8100平米超大集中水面,养鱼,垂钓,贡多拉,骑骏马。
⒌ 总投资5000万,公司股本1000万,每股10万,只招100股。
买房,需要有几个10万才能付首付,大家自己去算,愿意学非原住烟民,我也没意见,反正不识数的人,我见多了。
投资,这种品质的度假酒店,北京目前还没有,当然,投资有风险,但起码咱不用啃老,不用炒房,被政府有针对性的调控。合理的年收益能有多少,大家自己算,220套豪华房,平均实收800元每晚,60%入住率,先不考虑会议、宴会、活动、年会、婚宴的接待收入,年营业额预期,已经超过3800万,如果我算错了,以后大家叫我非原住烟民,如果我没算错,那请大家拭目以待。
话题太严肃,临走说个笑话,再提醒一下那些以炒房为荣的驴们。
有位专家,出招收取卖房人20%所得税,被一个气愤的绑匪抓走了。勒索2000万元,否则就要撕票。结果,群众听到这个消息,纷纷踊跃募捐,有人看到捐赠队伍,就也排了进去,问大家,都打算捐多少?
有人说,我捐2升汽油,有人说,我捐5升汽油。还有很多屌丝没钱,只好捐打火机,又不好意思写下自己的名字,就在捐赠本上,纷纷签下了“雷锋”两个字。
笑了么?没笑,对不起,笑了?提醒您,炒房不是赚钱的买卖哦,会被抽重税,算花账滴~~~~ |
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