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网友的评论是针对《人民日报》发表的一篇署名文章：《居民收入增加是房价上涨的首要原因》，文章的主要观点有三：1.居民收入增加是房价上涨的首要原因。2.宽松的信贷政策是房价上涨的重要支撑。3.“土地财政”是房价上涨的重要原因。
据国家统计局披露的数字是这样的：2010年，城镇居民的平均年收入是21033元，也就是说，人均月收入只有1753元；农民人均年收入4869元，每月406元。确实，不管是城镇还是农村，平均而言，“居民收入”都有所增长，国家统计局的数字是，前者11%，后者15%.但这样的“增长”能够“首要”地推动“房价上涨”吗？
一个更为严酷的事实是：中国的城乡居民中还有65—70%是收入在平均线下的。农民歌曰：“咱村有个张千万，其他九个穷光蛋，若是拿来一平均，个个都是张百万。”——拿“人均住房建筑面积从6.7平方米增加到目前的超过30平方米”来说事，不幸同样落入这个被农民嘲弄的“经济学逻辑”之中。
“高房价”是当今中国公众最为关注的社会问题，——因为“居民收入”增加，所以导致“房价上涨”——如果这个逻辑成立的话，会导致什么样的黑色幽默型的政策结果呢？
如今政府正在为“高房价”纠结着呢？“居民收入增长”和“房价上涨”真是呈正相关关系的话，那么要遏制房价上涨，就必须不再让“居民收入”继续增长。现实状况是：我们让“居民收入”继续增长的法子并不多，“神马”了这么多年，中国居民看到的还是“浮云”一片。对老百姓的交代就是：你们不是憎恨“高房价”吗？那就不长工资了吧。
当然，反过来也可以对老百姓这么说，你们不是要涨工资吗，想好了，工资一涨，房价可也就会跟着涨，这样的话，作为“重要因素”的土地财政及其推动的房价上涨就理由更充足了
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发表于 2011-5-6 01:42:39
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发表于 2011-5-6 15:22:32
