关于易中天“跳单”（原创）

徐霞客

本来是打算给别人的博克回的，结果发不上去，就先存到这里。

大多数中介70％以上的注意力不是提供服务，而是防止买卖双方交换信息。谈判期间还要两边撒谎，一边对买方抬高期望，一边对卖方降低期望，总而言之就是不能让买卖双方直接交流。
无可否认，中介是做了很多工作，很辛苦，但大多数是负功。本来大多数消费者不需要那么费事的，尤其在网络时代。理想的流程应该是这样：

卖家网上、门店发布消息，买家查询到后联系卖家，约好看房时间，到时卖家如不方便，可委托房产服务、小区物业代为看房。然后双方协商价格和过户手续，达成一致后签约，后续具体操作可委托中介办理。

如果就上面这些流程，中介要收多少钱呢？如果成交一套房收3000块，会有人跳单吗？中介做的那些工作从劳动量、劳动复杂程度上看，值13万吗？为什么大学生一个月天天干8小时，也就3000块？别跟我提辛苦，这本身就是行业的误区。明明有更高效又大幅度降低成本的方法不用，非要加进去一层2.5％的利润，为什么？！
我实在看不出中介的劳动值那么多钱。相反，我认为传统中介的存在一定程度上抬高了房屋交易的成本和难度（注意：我说了难度）。

中介赚钱，更因为他们不希望卖主在网上发出帖子，所以一旦发现，则千方百计拿下或采取其他手段。看房则更是无聊，千方百计防止买卖双方交换信息。我看以后我们每次看房给小区保安10－20块劳务费算了，看10套房也就1000多。

所以，易中天跳单跳得好，我们希望以后出现王跳跳、李跳跳，最终跳跨传统中介这个行业，让中介洗心革面，走上一条代表先进文化、代表先进生产力、代表广大人民群众利益的新路上来！

来自旧版论坛的签名

自由自在，行走山水间

痛改前非

　　你知道有人在网上卖出了打死的蚊子以及门前的一堆雪吗？我不知道它们值多少钱，只知道，只要有人买，它们就值这么多。易中天先生，如果认为中介的服务不值这么多，可以不签那个合约。没有人强迫他。他签了这个合约，就是认可了这个价格。如果大家都可以因为觉得不值而毁约，这个社会还有生意还能做吗？

徐霞客

我认为中介应该改变收费模式，不按百分比收费，按照劳动量收费。完全的自由市场经济是行不通的，尤其是关乎广大百姓的基本生存。
现在存在的不一定就合理，潜流涌动，大势所趋，希望消费者和从业者都能认识到。此时领先一步，以后受益无穷。

来自旧版论坛的签名

自由自在，行走山水间

蓑笠翁

商品只有价格，别谈价值，否则就别谈市场经济。你在马克思的政治经济学里学到的那个叫价值的东西是不存在的，到现在它自己都无法自圆其说了。

收藏品的内在价值是什么呀？专家评估时就是参考最近的成交价。
奢侈品的内在价值是多少？有人愿意买，那东西在成交时就值那么多。
奥运纪念钞如果现在有人30元愿意卖，买家恐怕会挤破头，但你要是说它就是10元的价值，30元的价格偏离了价值，有问题，那恐怕所有人会说：你才有问题。

forex

房价就是让这些坑上骗下的中介给抬高的

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房价就是让这些坑上骗下的中介给抬高的

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房价就是让这些坑上骗下的中介给抬高的

徐霞客

行业规范、国家法规、欺行霸市...都不是完全的市场经济，可我们都有。
为什么易中天的中介收费2.5%?因为国家有规定。
有没有哪家中介说我的服务好，我就收2.8%？

既然是市场经济，我们的消费者除了选择2.5%，还有别的选择吗？

兰城木鱼们也是出于对开发商的不满才走上集资建房之路，可惜还没成，所以开发商的高利润还是合理的。对吧？要是成了呢？

如果我开一家中介，采用按单收费一单3000，业务不断，绝对是盈利的，不是恶意倾销，所以也就合乎所谓“市场经济”。但是我把别人的生意抢了，在行业内活得下去吗？

如果我背景强，活下来了，那结果就是，传统中介全都倒闭，转变成跟我一样按单收费3000。

这个时候易中天再买房子，你还能说房产中介的价值值13万？  

来自旧版论坛的签名

自由自在，行走山水间

花散竹

签了合同还跳单，和借人钱不还没什么区别．

来自旧版论坛的签名

作为一名队员，你有责任认真阅读整个行程计划，查阅前人的游记攻略，并对自己的身体状况、野外经验仔细评估。你必须具有独立的精神和保障个人安全的能力。请注意，你的工作绝不只是跟在领队后面走路那么简单！

徐霞客

不过什么事还都别走极端，就比如借钱吧，

借钱不还固然要被惩罚，但也看实际情况，高利贷就不受法律约束。

国家对利息的上限是有规定的（我记得是20％），超过即是“显失公平”，法院不予认可。

法院为什么不认可？立法要考虑长期社会效应。国家苛捐杂税重了人民有没有权利反抗？当然有，自古有之。对国家如此，那对房产中介又何在话下？

来自旧版论坛的签名

自由自在，行走山水间