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彷徨 – 年近不惑,热爱户外的我们想承包京郊山林创业的困惑(讨论贴)

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发表于 2015-10-21 17:59:21 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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在京城这阴雨湿冷的初秋早晨,心情一如这一个月以来的跌宕起伏,长了草的心真是伤不起!

我和大山猫是2001年在绿野俱乐部的户外活动中相识的,这么多年来就是天地任我行,长假短假各种玩,直到非要宝宝不可了,才有了小猫咪,可爱的美扬扬现在刚刚三岁。

过惯了自由的生活,没有任何紧迫感,生活工作都没有太大压力,真的像是白水煮青蛙逐渐消亡。暮然回眸,发现人生过半、已近不惑,才突然发觉还有那么多的梦想没有实现,但是又处在非常尴尬的年龄。大山猫是动手能力超强的理工男,我们家的树屋、房车都是他自己动手改造,他的梦想是当个农民,农夫、山泉、有点田,过着半隐居的无忧无虑的生活。我一直在奢华酒店集团做行政工作,我的理想是将来有个小小民宿,十来间房,既能过着闲云野鹤的生活,也能照看着生意有些进益。今年四月份大山猫用一个月时间骑着摩托车独闯川藏、青藏线,往返一万公里,回来就一直想在川藏线开个摩托车民宿。本来十一长假我们打算去川藏线考察,都订好了机票,准备把房车也托运过去,可是他老板嫌他今年请假太多没有准假,于是我们就把目光转向了京郊。

计划如下:
1.        承包林地或四荒地,少量种植和养殖。
2.        搭建集装箱房,做成非常浪漫的森林小木屋的感觉,初期搭建两间客房。
3.        通过多样化的绿色生活,如养鸡养羊,有大鹅有小兔,绿色无公害蔬菜,小木屋等吸引游客。

面临的困难:
1.        资金 –
最大的问题是资金!我们每个月还要还房贷,估计到退休能还清。启动资金最少需要三十万,如果拿出十万,还有二十万的缺口。
2.        盈利 –
搞农业根本不挣钱,看看目前的现状,农民都往外跑。最初两三年没有产出的时候别说盈利,恐怕温饱都难。
3.        所有权 –
农村的土地都归国家,只能从农民手中租赁,有期限、有租金。
4.        周边环境 –
无论干得好坏,就怕农民捣乱。尤其是干得稍有起色,这边给你停水停电瞎搅和就根本没法干了,投入的东西也拿不回来。(所以我们想搭集装箱就是出于这种考虑,至少干不下去还能把集装箱拉走,但真要是遇到刁民不让拉也没办法。)
5.        社会认同 –
没有工作就没有了收入来源,每个月还要缴社保,每年的保险、物业、取暖费等等。我们俩都算是在外资工作,有车有房,虽然有房贷,但只要上着班就压力不大。现在每天还能开着车人模狗样的去上班,在单位大家都客客气气尊敬有加。就怕将来一身农民打扮提着鸡蛋白菜到处推销被扫地出门。

驱动力:
1.        追逐梦想 –
真等到60岁退休了,想再干点什么已经少了当年的勇气、精力和激情。
2.        时间相对合适 –
宝宝现在三岁,离她七岁上学还有四年的时间能折腾。如果干好了,我们可以腾出手来雇人打理。干得不好,只能回来重新找工作,但不知道还能不能找得到像现在这样的工作了。
3.        健康生活 –
眼看着食品安全、雾霾、堵车等问题越来越严重(这几天京城的早高峰格外拥堵,成天堵在路上简直是浪费生命,雾霾就更不用说了,但农村即使是在重度雾霾时空气还是透亮的),我们这种朝九晚六晚七的生活,每天循规蹈矩、处于亚健康状态,我们俩都已经开始长白发,而且尤其是我脱发严重,天天办公室一坐,血液循环差还贫血。

我们这一个月以来已经看了十二块地了。从中秋节前一天看了三块开始(找中介带着看的),后来大山猫找到了农村土地交易信息,开始自己找地;十月一号两块地,骑着摩托车都快被大风吹傻冻僵了;三号看了五块,从门头沟到延庆跑了三百公里都快累劈了!十号的周末就休了一天哪儿都没去;十七号平谷延庆两块,还跑得汽车没油了,也没法从别的车抽出来灌,从大庄科出来到长陵附近有一段下坡路,大山猫硬是生生灭了车,挂着档开到万娘坟加油站的;十八号跑了趟天津,去找一直在养鸡种田的大学同学取经。

累的是身体,但痛苦的是心灵啊!这一个月的心情从最初的兴奋、激动、乐观到现在的彷徨、踌躇、困惑、焦虑、灰心、低落,我们俩最近睡眠都不好了,有时候居然会失眠。今天早上起来,我说“想当年大学刚毕业在北京打拼的时候,一个人找房子搬家也是信心满满,乐观向上,怎么现在一想到困难就鼓不起勇气了呢?”大山猫道“从简入奢易,由奢入简难!”

何去何从,难啊~~~~~
  
来自旧版论坛的签名“新蚂蚁蝴蝶派”
既要像蚂蚁一样努力工作,又要像蝴蝶一样享受生活 :-)

海飞思和大山猫的博客: http://blog.sina.com.cn/helenandtony :-D

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沙发
发表于 2015-10-21 18:45:14 | 只看该作者

想法很好

很多人都有你这种想法,我自己有时候也在思考过这种生活方式。特别是在帝都工作每天受雾霾天气困扰的人,很想逃离大城市过男耕女织的田园生活。
谈谈我对你计划的想法:
1、对未来的不确定性与目前的稳定性进行衡量,如果创业失败后仍能找到与现在相当或大致相当的工作,那就值得迈出这一步。
2、在北京租地不如在外地租,彻底走出北京。毕竟北京需要花费更大的资金成本,而且周边能让你租到的林地大概周边环境都不咋地,虽然说北京人群的消费能力强些,但郊区山地环境还真不咋地,尤其一路都有很多农家乐,你搞这个需要跟众多这些农家小院去竞争。而在外地搞,可以花更少的钱承包一大片地,这样搞起来就会有规模优势,种植、养殖、农家乐空间更大。而电商的普及,种植与养殖产品可以全国卖。但在外地创业,小孩的教育是个问题,不过那还有4年时间。
来自旧版论坛的签名过度疲劳有害健康
板凳
发表于 2015-10-22 01:37:58 | 只看该作者

胆子大一点

把房子卖了,暂时租房,办投资移民吧。
现在是五十万,涨到八十万已成定局,赶紧吧。


如果不移民,就别折腾了。

来自旧版论坛的签名-------------------------
少上绿野、少聊QQ,认真工作...
地板
发表于 2015-10-22 10:12:57 | 只看该作者

驿站的辉煌不在了

几年前,这样的好贴会有许多人回,不管是有用的、没用的、讽刺的、真心的。

以上是题外话。



由简入奢易,由奢入简难,是个好道理。 面对许多(可能的、隐含的、潜在的)变数,人就患得患失,毕竟现在的现状再不满意,也可温饱,可以有钱有闲。

你的梦想,就是会使你们变得没钱、没闲的梦想。 不太实际。

你所想的困难中,4、5两条可能存在但根本不如2更严峻。


赚钱才是最无法保证的,其它的都可以克服或者解决。

就是所说的“用脚投票”,也见识过许多农村的人,带着当地特别好的当地特产,来京城卖,但农村人说得特实在:“嗅这东西好,但城里人不认”。


呃,你做农业这东西,又偏远地区(跟贴的人甚至有人建议去外地的,远离北京)。 有消费能力的人认可你,也就一年去一两次,不会周周去的。

SO,你真的可能面对 门可罗雀 的尴尬。 这比较难。




兔兔、狗狗 在西藏开店,是在西藏的繁华城里,有客流,生意好到哪里去不了解,但在那种地方开店,相当于在西单开店,基本上赢利不愁,就是挣多挣少的问题。


还是换个思路,考虑在风景好、空气好的地方,甚至比较是海边,买个地方,做旅游。夏季,旺季,做生意赚钱,冬季,开着你们的房车去南方,学鸟类迁徒。

不过在那么赚钱的海边租房子,开店,租金 估计不便宜。

考虑不扎堆。 海岸线很长,人们集中去北戴河、那类地方,你找一个完全没有开发的景区,海边风景还可以的,开店,租金便宜些。


同样如果失败,你们租地做几年农民回来了,啥也不是;  在海边租地,没人去的话,你们天天玩水,过几年海边人的生活,也算是没虚度。

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发表于 2015-10-22 11:29:12 | 只看该作者

老老实实待着吧,别没事闲的了,

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发表于 2015-10-22 14:07:31 | 只看该作者

羡慕你们的敢做敢为,我到目前最多也就是想想。祝你们早日成功,过上希望上生活。

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发表于 2015-10-22 19:10:04 | 只看该作者

严重支持! 咱们众筹开个农家客栈吧,宜居 养老 养生,种养些放心食品........

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与时俱进,牵手绿野,关注户外!
我们代表先进的网络文化、我们代表自助旅游的发展方向、我们代表最广大驴友的根本利益![/sign]

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发表于 2015-10-24 13:18:04 | 只看该作者

保持现状吧,工作和玩两不误,也可以常去郊区固定的农家乐或宾馆,买地或长租太麻烦了。

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发表于 2015-10-26 09:59:10 | 只看该作者

建议一

我老家在白洋淀东20多公里左右。有8亩左右水浇地,只能种植,不能养殖。很多年没人种了,让村里别人种着那。没有山,是平原。我可以免费给你让你做个试验。种植不用每天都在哪里,一周去一次足够了。现在农村从播种到收割全波部机械化了,你只要指挥一下就可以了。这样不用辞掉工作,只作为一种爱好就行了。投资很少,只买种子就可以。能进能退。那我还有房子可以住。我的目的是得种经济价值高的东西。发挥你的想象力,让土地发挥它的最大价值。你可以做个实验田,现在农村在做土地整合,如果理想,可以承包大片的土地,当一个产业来做。

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发表于 2015-10-28 14:42:04 | 只看该作者

跟我想法一样,最近在京郊也考察了几家农地,想做农家乐。不过农地确实难,租下来之后的管理是个大问题。

彷徨 – 年近不惑,热爱户外的我们想承包京郊山林创业的困惑(讨论贴) 海飞思 2015-10-21
想法很好 飞鸟- 2015-10-21
胆子大一点 宽天云 2015-10-22
驿站的辉煌不在了 lanlan1608 2015-10-22
老老实实待着吧,别没事闲的了, 怎么办 2015-10-22
羡慕你们的敢做敢为,我到目前最多也就是想想。祝你们早日成功,过上希望上生活。 ^^陶陶^^ 2015-10-22
严重支持! 咱们众筹开个农家客栈吧,宜居 养老 养生,种养些放心食品........ 李太白 2015-10-22
保持现状吧,工作和玩两不误,也可以常去郊区固定的农家乐或宾馆,买地或长租太麻烦了。 大成 2015-10-24
建议一 马拉松235 2015-10-26
跟我想法一样,最近在京郊也考察了几家农地,想做农家乐。不过农地确实难,租下来之后的管理是个大问题。 白驹 2015-10-28
昌平,观山悦别墅 游侠传奇 2015-10-31
经过反复斟酌考虑、再三思虑,我们的计划还是暂时搁浅了。谢谢大家的各类建议,尤其感谢马拉松的慷慨。 海飞思 2015-11-17
有这个想法的人很多,想靠这个赚钱养家很难啊 柔软的核桃仁 2015-11-19
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